岡山に住宅を建てる際に必要な手続き

念願のマイホーム。
家を新築するのは、一生のうちでも最も大きな喜びの一つです。
しかし岡山に限らず、建物の建設にはさまざまな手続きが必要です。
市役所や区役所で必要な手続きについて、確認しておきましょう。

家の新築など建物建設をする際は、建築基準法などで定められたさまざまな制限を満たしている必要があります。
定められた制限を満たしているかどうかを調べるために、建築前に確認が行われますし、家が完成したときにも完了検査を受けなければいけません。

建築確認や完了検査は、指定確認検査機関が行っています。
岡山の主な指定確認検査機関は、岡山県建築住宅センター株式会社、日本ERI株式会社、ハウスプラス中国住宅保証株式会社、株式会社西日本住宅評価センターなどです。

また、住居表示も届出る必要があります。
住居表示は土地の地番ではなく、○番○号といった住居番号が使われます。
家を新築した場合は、住居番号新設届出（申出）書を岡山市役所に届け出なければいけません。

また、家を建てた後は毎年、固定資産税と、都市計画税を納付する義務があります。
固定資産税は土地や家屋、償却資産などにかかる税金です。
一方、都市計画税は岡山市の市街化区域に家がある人に課税される税金です。